USUFRUIT / NUE PROPRIÉTÉ

L'USUFRUIT _

L'usufruit est un droit permettant à une personne (l'usufruitier) d'utiliser un bien appartenant à quelqu'un d'autre (le nu-propriétaire) et d'en percevoir les revenus, sans en être propriétaire. Par exemple, si vous donnez l'usufruit de votre maison à un parent, ce parent peut y vivre et percevoir les loyers, tandis que vous en restez le propriétaire.

Points clés :
  • Usage et revenus : L'usufruitier peut utiliser le bien et percevoir les revenus (loyers).
  • Obligations : L'usufruitier doit entretenir le bien et payer les charges d'utilisation.
  • Durée : L'usufruit peut être temporaire ou viager (jusqu'au décès de l'usufruitier).
  • Restitution : À la fin de l'usufruit, le bien revient entièrement au nu-propriétaire.
L'usufruit est souvent utilisé pour permettre à une personne de bénéficier d'un bien tout en conservant la propriété pour les héritiers.

LA NUE PROPRIÉTÉ

La nue-propriété est un droit de propriété dépouillé de l'usage et des revenus d'un bien, ces derniers appartenant à l'usufruitier. Le nu-propriétaire possède le bien mais ne peut ni l'utiliser ni en percevoir les revenus tant que dure l'usufruit.
Points clés :
  • Propriété sans usage : Le nu-propriétaire possède le bien mais ne peut pas l'utiliser ni percevoir les revenus.
  • Usufruitier : Une autre personne (l'usufruitier) utilise le bien et en perçoit les revenus.
  • Restitution : À la fin de l'usufruit (par exemple, au décès de l'usufruitier), le nu-propriétaire récupère l'usage complet du bien.
La nue-propriété est souvent utilisée pour des raisons de succession ou de donation, permettant de transmettre la propriété d'un bien tout en assurant un revenu ou un usage à une autre personne.

Exemple la vente d'un bien en nue propriété.

(260 000 € sur la commune de Valencin)

Agence immobilière Nord-isère / Valencin / Vaulx Millieu

Contactez-nous pour vos projets immobiliers !

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser